大阪ベイエリア　塚ちゃんの不動産日記

マンションの駐車場に空きが出て問題になっているようですね。


（写真の物件と関係ありません）

多くのマンションの管理組合は駐車場の賃貸収入を管理費用や修繕費用に充当しているためなんですね。

駐車場の賃料が充当されてきたんですが、その収入が入らない。

マンション自体のメンテンナンスの費用がでなくなる可能性も。

機械式の場合、駐車場本体のメンテナンス代も出なくなる可能性だって。。。。。

昔みたいに自動車を所有することが少なくなりましたね。


外部に貸せば・・・・

外部に貸すと組合の収益事業と見なされ、賃貸収入が課税対象になる恐れもあるんですね。

現在のマンションの修繕積立金だけではなく、駐車場のこともポイントとして押さえておきたいですね。