大阪ベイエリア　塚ちゃんの不動産日記

マイホームを購入する際には登録免許税や不動産取得税を支払います。


登録免許税は、決済時に登記をして頂く司法書士の先生に登記費用と併せて支払います。


不動産取得税は購入後数ヶ月後に都道府県税として納付通知書が送られてきます。


これらの税金、減らすことができるんですね。


広さと築年数によってこれらの税金が軽減されますので、そんなところもチェックポイントですね。

例えば、中古マンションの登録免許税ですと・・・・


床面積が50㎡以上で①か②に該当すること
①耐火建築物の場合は２５年以内、それ以外は２０年以内。
②一定の耐震基準に適合していること。

つまり50㎡以上で築25年以内の物件なら所有権移転登記の費用が２．０％→　０．３％


になるんですね。


平成25年3月31日までなんですね。



ご参考までに
　　　

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