大阪ベイエリア　塚ちゃんの不動産日記

昨日、見たガイアの夜明け。


モーゲージプランナーなる人が、住宅ローンの相談にのっているという内容でした。


最近は不景気になっているので、住宅ローンは慎重に組みたいですね。

（実は住宅ローンアドバイザーという資格は持っています。（^^; ）


テレビの中でも、返済ができなくなって、借金だけが残ったという人が出ていました。

競売よりも任売で売却するというもの。


これは妥当だと思います。



別のケースではモーゲージプランナーが、住宅ローンを返済するために、不動産投資をすすめる。


家賃保証付きのマンション。


私は絶対勧めませんね。


東京だからできることかも。


家賃保証と言っても、３年とか２年に一度、家賃の見直しをするんです。


物件を持っている限り、ずっと同じ金額の家賃保証をしてくれる会社なんてありませんよ。


その内容に同意しなければ、契約は解除。



不動産投資のイロハも知らない御夫婦は途方にくれるんじゃないですかね。



いずれにしても、住宅ローンは日々の暮らしに直結します。


退職金やボーナスを当てにしたような返済方法はこのご時世、オススメできません。




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