大阪ベイエリア　塚ちゃんの不動産日記

港区には借地がまだまだ残っていますね。

土地の所有者が大阪市であったり大阪港振興であったり大阪市であっても港湾局であったり。


大阪市の借地は基本的に売却してくれます。
大阪市から土地を借りている方は問い合わせをしてみてくださいね。
（以前にも大阪市から買い取りませんかという内容の文章がきていたと思います）

大阪港振興の借地。
特に港区築港エリアに集中していますね。
この借地は、払い下げしてくれません。
そのために銀行からの融資がほとんどつかないのが現状です。

大阪市港湾局の借地。
これも払い下げは基本的にしないですね。
そして、土地を借りるにしても港湾関係という使用目的が制限されるので利用しにくいですね。

他にも一般企業の所有する借地もあります。
これは交渉次第ですね。